沙鹿區・福幼街｜預售屋（透天厝）
哲宇CASA+ 實價登錄｜沙鹿預售屋成交行情
成交筆數11 筆2024-09-20～2026-05-20
單價中位數39.7 萬/坪範圍 38.0～48.2
總價範圍1,688～2,600 萬建坪 44.3～54.2 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
哲宇CASA+最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 全 | 54.2 | 2,600 | 48.0 | 4房 | — |
| 2024-10-08 | 全 | 52.9 | 2,550 | 48.2 | 4房 | — |
| 2024-10-04 | 全 | 44.3 | 1,760 | 39.7 | 3房 | — |
| 2024-09-29 | 全 | 44.6 | 1,755 | 39.3 | 3房 | — |
| 2024-09-29 | 全 | 44.4 | 1,688 | 38.0 | 3房 | — |
| 2024-09-24 | 全 | 44.3 | 1,788 | 40.4 | 3房 | — |
| 2024-09-23 | 全 | 49.2 | 2,126 | 43.2 | 4房 | — |
| 2024-09-22 | 全 | 49.1 | 2,160 | 44.0 | 4房 | — |
| 2024-09-21 | 全 | 44.3 | 1,738 | 39.2 | 3房 | — |
| 2024-09-21 | 全 | 44.3 | 1,750 | 39.5 | 3房 | — |
| 2024-09-20 | 全 | 44.3 | 1,750 | 39.5 | 3房 | — |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在沙鹿可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
沙鹿其他預售建案
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。