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梧棲房價行情 2026｜近半年實價登錄成交

台中梧棲區交易日 2026-02-26 至 2026-08-28 共 323 筆成交。以下是各類型每坪單價中位數與最近成交明細，由海線房仲柚子（陳佑浚）整理，2026-10-16 更新。

透天中位數25.6 萬/坪53 筆成交

華廈中位數33.2 萬/坪41 筆成交

大樓中位數24.8 萬/坪142 筆成交

預售中位數25.9 萬/坪82 筆成交

單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；中位數排除親友、法拍等特殊交易。透天的單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲最近成交明細

交易日	路段	類型	建坪	總價(萬)	單價(萬/坪)
2026-08-20	大同街	大樓	40.4	765	24.0
2026-08-08	八德東路	大樓	39.6	750	23.3
2026-08-03	仁美街	透天	53.4	800	15.0
2026-07-29	博愛北路	透天	50.0	1,550	31.0
2026-07-26	臨港路	大樓	51.0	1,160	26.9
2026-07-23	興益路	透天	57.2	1,200	21.0
2026-07-22	八德東路	大樓	52.3	1,150	25.6
2026-07-21	大仁路	華廈	47.1	420	8.9
2026-07-19	中華路	大樓	31.6	610	24.1
2026-07-18	八德東路	大樓	33.3	598	23.1
2026-07-17	四維路	華廈	11.9	160	13.5
2026-07-17	居仁街	公寓	28.6	350	12.2
2026-07-17	文華街	透天	37.3	712	19.1
2026-07-15	立德街	華廈	54.0	1,265	24.4
2026-07-15	臨港路	大樓	48.7	945	23.2
2026-07-14	大勇路	透天	74.1	840	11.3
2026-07-13	大勇二路	大樓	28.6	510	17.9
2026-07-11	臺灣大道	華廈	30.5	608	29.3
2026-07-10	大仁路	華廈	13.8	210	15.2
2026-07-10	大同街	大樓	24.8	648	30.2
2026-07-10	臨港路	大樓	60.7	1,200	22.7
2026-07-09	八德東路	大樓	52.0	1,130	25.4
2026-07-09	八德東路	大樓	29.9	608	27.1
2026-07-08	臨港路	大樓	35.4	790	29.7
2026-07-07	四維中路	華廈	42.2	542	12.8
2026-07-07	八德東路	大樓	30.2	558	24.6
2026-07-06	臨港路	大樓	39.3	820	26.1
2026-07-06	臺灣大道	華廈	30.5	586	28.2
2026-07-05	自立二街	透天	51.8	885	17.1
2026-07-03	青年路	大樓	45.8	1,166	31.9

建案	路段	筆數	單價中位數	總價區間(萬)	最近成交
勝興豐川	中華路	24	24.9	1,055～1,555	2026-08-10
德光捷境莊園	光明東街	10	31.6	1,588～2,188	2026-08-10
協勝港心	八德路	50	23.2	798～1,765	2026-08-09
佳鋐首耀	中華路	19	26.0	740～1,255	2026-07-29
川平蘊川	中華路	9	34.8	909～1,430	2026-07-27
富宇富嶼	興農路	7	40.9	1,694～2,170	2026-07-12
聯?馨	八德路	7	38.1	1,367～2,300	2026-07-10
大道100	中華路	2	23.0	850～895	2026-05-05
定展敦悅III	文昌路	1	37.6	2,900～2,900	2026-04-03
藍圖UNI	南簡段635	4	28.7	1,146～1,236	2026-04-02
御墅青安	興農里中央路	1	28.3	558～558	2026-02-14
益翔有藝仕	臨港路	1	26.0	625～625	2025-12-12
昌祐U-CITY	忠義路	1	29.4	1,160～1,160	2025-11-21