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龍井房價行情 2026｜近半年實價登錄成交

台中龍井區交易日 2026-02-26 至 2026-08-28 共 183 筆成交。以下是各類型每坪單價中位數與最近成交明細，由海線房仲柚子（陳佑浚）整理，2026-10-16 更新。

透天中位數25.3 萬/坪69 筆成交

華廈中位數32.8 萬/坪47 筆成交

大樓中位數34.2 萬/坪22 筆成交

預售中位數29.1 萬/坪24 筆成交

單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；中位數排除親友、法拍等特殊交易。透天的單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井最近成交明細

交易日	路段	類型	建坪	總價(萬)	單價(萬/坪)
2026-08-28	遠東街	公寓	62.3	1,100	17.7
2026-08-18	龍社路	華廈	29.3	895	32.9
2026-08-16	龍社八街	華廈	29.1	606	26.5
2026-08-02	遠東街	華廈	34.9	1,200	47.9
2026-07-31	遊園北路	大樓	41.4	1,730	50.5
2026-07-31	遠東街	華廈	39.8	1,420	41.5
2026-07-28	龍山街	華廈	29.4	605	20.6
2026-07-28	東海街	透天	106.2	4,168	39.2
2026-07-19	遊園北路	大樓	31.4	1,280	52.8
2026-07-17	南社一街	透天	56.7	1,425	25.1
2026-07-17	遊園北路	透天	60.8	1,750	28.8
2026-07-15	龍北路	透天	55.3	1,320	23.9
2026-07-15	遊園北路	大樓	35.9	1,528	53.2
2026-07-09	中厝路	透天	31.2	350	11.2
2026-07-09	竹師路	大樓	48.8	930	22.2
2026-07-09	臨港東路	透天	61.5	1,380	22.4
2026-07-07	龍新路	華廈	18.0	500	52.6
2026-07-07	藝術北街	華廈	29.9	540	18.1
2026-07-07	新興路	華廈	19.5	1,038	53.3
2026-07-07	新仁路	華廈	40.3	950	31.2
2026-07-05	南社一街	透天	63.4	1,660	26.2
2026-07-05	遊園北路	大樓	53.8	2,180	55.2
2026-07-03	新庄街	華廈	40.1	1,350	40.7
2026-07-02	中山一路	華廈	27.6	820	34.4
2026-07-02	龍社路	透天	42.7	700	16.4
2026-07-02	新興路	華廈	36.0	775	21.5
2026-07-01	遊園北路	透天	68.3	1,600	23.4
2026-06-28	東海街	透天	70.9	1,890	26.7
2026-06-28	龍泉街	透天	53.4	1,538	28.8
2026-06-26	竹師路	華廈	28.3	587	23.9

建案	路段	筆數	單價中位數	總價區間(萬)	最近成交
佳美城就	中山一路	2	40.6	2,570～2,760	2026-07-24
精銳 WORLD	遊園北路	2	58.0	2,249～2,700	2026-07-21
櫻花向上之櫻	龍社路	18	27.1	838～1,708	2026-07-12
漾.HOUSE	龍山街	4	31.5	559～717	2026-07-12
鋮豐富?	中山二路	3	28.6	891～1,048	2026-06-26
豐禾年年	龍泉街	2	28.9	1,865～2,100	2026-04-12
欣興莎田	龍目井巷	2	32.6	1,340～1,490	2026-04-11
東海雲	遊園北路	4	37.8	775～1,130	2026-04-02
富宇綻	沙田路	1	33.4	1,135～1,135	2026-03-21
晨右又一村	沙田路	2	25.1	623～723	2026-01-16
富園一品七期	龍北路	1	28.0	1,680～1,680	2025-12-16