沙鹿區・中山路｜預售屋（住宅大樓）
德光星綻 實價登錄｜沙鹿預售屋成交行情
成交筆數14 筆2024-10-08～2025-10-25
單價中位數33.7 萬/坪範圍 32.3～35.5
總價範圍928～1,300 萬建坪 32.2～46.7 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
德光星綻最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 十層 | 45.4 | 1,300 | 35.5 | 3房 | 有 |
| 2025-08-25 | 十層 | 46.7 | 1,290 | 33.8 | 3房 | 有 |
| 2025-07-26 | 五層 | 33.4 | 970 | 32.7 | 2房 | 有 |
| 2025-07-17 | 七層 | 45.4 | 1,280 | 34.9 | 3房 | 有 |
| 2025-06-28 | 二層 | 32.8 | 928 | 32.6 | 2房 | 有 |
| 2025-05-04 | 六層 | 33.4 | 970 | 33.5 | 2房 | 有 |
| 2025-04-02 | 五層 | 32.9 | 1,020 | 35.3 | 2房 | 有 |
| 2025-01-05 | 九層 | 46.7 | 1,283 | 33.6 | 3房 | 有 |
| 2024-12-22 | 五層 | 32.9 | 948 | 33.3 | 2房 | 有 |
| 2024-10-27 | 二層 | 32.2 | 963 | 33.9 | 2房 | 有 |
| 2024-10-21 | 四層 | 46.7 | 1,236 | 32.3 | 3房 | 有 |
| 2024-10-15 | 五層 | 32.3 | 933 | 33.4 | 2房 | 有 |
| 2024-10-14 | 八層 | 44.3 | 1,260 | 34.9 | 3房 | 有 |
| 2024-10-08 | 六層 | 45.4 | 1,256 | 34.1 | 3房 | 有 |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在沙鹿可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
沙鹿其他預售建案
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。