沙鹿區・正德路｜預售屋（華廈）
住寅大晶囍 實價登錄｜沙鹿預售屋成交行情
成交筆數10 筆2022-11-28～2025-02-22
單價中位數36.8 萬/坪範圍 32.3～41.1
總價範圍940～1,426 萬建坪 29.2～39.0 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
住寅大晶囍最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 九層 | 38.5 | 1,426 | 40.7 | 3房 | 有 |
| 2024-08-20 | 八層 | 39.0 | 1,416 | 40.0 | 3房 | 有 |
| 2024-08-19 | 九層 | 39.0 | 1,425 | 40.3 | 3房 | 有 |
| 2024-08-14 | 九層 | 34.7 | 1,295 | 39.0 | 3房 | 有 |
| 2024-08-05 | 九層 | 29.5 | 1,145 | 41.1 | 2房 | 有 |
| 2024-05-20 | 八層 | 38.5 | 1,216 | 34.5 | 3房 | 有 |
| 2023-12-15 | 八層 | 34.7 | 1,110 | 33.0 | 3房 | 有 |
| 2022-12-26 | 八層 | 38.5 | 1,148 | 32.3 | 3房 | 有 |
| 2022-12-07 | 七層 | 38.2 | 1,138 | 32.3 | 3房 | 有 |
| 2022-11-28 | 九層 | 29.2 | 940 | 33.4 | 2房 | 有 |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在沙鹿可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
沙鹿其他預售建案
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。