沙鹿區・星河路｜預售屋（華廈）
凱悅MOMA 實價登錄｜沙鹿預售屋成交行情
成交筆數36 筆2022-11-30～2026-04-23
單價中位數30.1 萬/坪範圍 25.5～35.5
總價範圍798～2,850 萬建坪 30.6～86.9 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
凱悅MOMA最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 四層 | 37.4 | 1,100 | 28.6 | 3房 | 有 |
| 2026-04-23 | 六層 | 37.4 | 1,090 | 28.3 | 3房 | 有 |
| 2026-04-22 | 五層 | 37.3 | 1,072 | 27.8 | 3房 | 有 |
| 2026-04-13 | 六層 | 37.4 | 1,120 | 29.2 | 3房 | 有 |
| 2026-04-10 | 五層 | 30.6 | 825 | 25.9 | 2房 | 有 |
| 2024-10-15 | 全 | 55.1 | 1,860 | 33.7 | 4房 | — |
| 2024-08-19 | 全 | 86.9 | 2,850 | 32.8 | 6房 | — |
| 2024-07-20 | 三層 | 37.4 | 1,217 | 31.9 | 3房 | 有 |
| 2024-06-10 | 全 | 53.0 | 1,880 | 35.5 | 4房 | — |
| 2024-06-08 | 全 | 53.0 | 1,760 | 33.2 | 4房 | — |
| 2024-05-22 | 六層 | 30.6 | 1,048 | 33.6 | 2房 | 有 |
| 2024-03-24 | 四層 | 30.6 | 940 | 30.5 | 2房 | 有 |
| 2024-03-23 | 三層 | 37.3 | 1,148 | 30.0 | 3房 | 有 |
| 2024-03-20 | 三層 | 37.4 | 1,138 | 30.3 | 3房 | 有 |
| 2024-03-20 | 三層 | 37.4 | 1,138 | 30.3 | 3房 | 有 |
| 2024-03-17 | 四層 | 30.6 | 940 | 30.5 | 2房 | 有 |
| 2024-03-07 | 七層 | 30.6 | 978 | 31.9 | 2房 | 有 |
| 2024-02-08 | 六層 | 37.3 | 1,198 | 31.5 | 3房 | 有 |
| 2024-02-01 | 全 | 50.8 | 1,700 | 33.5 | 5房 | — |
| 2023-11-21 | 二層 | 39.7 | 1,225 | 30.1 | 3房 | 有 |
| 2023-11-08 | 一層 | 41.9 | 1,210 | 29.2 | 3房 | 有 |
| 2023-10-22 | 五層 | 37.4 | 1,188 | 31.3 | 2房 | 有 |
| 2023-09-12 | 五層 | 30.6 | 872 | 28.1 | 2房 | 有 |
| 2023-09-06 | 五層 | 30.6 | 876 | 27.7 | 2房 | 有 |
| 2023-08-26 | 七層 | 37.3 | 1,098 | 28.7 | 3房 | 有 |
| 2023-08-17 | 一層 | 30.6 | 858 | 27.6 | 2房 | 有 |
| 2023-07-22 | 二層 | 30.6 | 798 | 25.5 | 2房 | 有 |
| 2023-07-16 | 全 | 50.8 | 1,630 | 32.1 | 5房 | — |
| 2023-07-16 | 全 | 50.8 | 1,630 | 32.1 | 5房 | — |
| 2023-06-12 | 五層 | 37.4 | 1,043 | 27.1 | 3房 | 有 |
| 2023-06-12 | 五層 | 37.4 | 1,043 | 27.1 | 3房 | 有 |
| 2023-04-17 | 七層 | 37.4 | 1,068 | 27.8 | 3房 | 有 |
| 2023-02-05 | 三層 | 30.6 | 823 | 26.4 | 2房 | 有 |
| 2023-01-08 | 全 | 59.0 | 1,830 | 31.0 | 5房 | — |
| 2023-01-07 | 三層 | 30.6 | 818 | 26.2 | 2房 | 有 |
| 2022-11-30 | 七層 | 30.6 | 898 | 29.0 | 2房 | 有 |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在沙鹿可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
沙鹿其他預售建案
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。