清水區・民和路｜預售屋（住宅大樓）
織光森鄰 實價登錄｜清水預售屋成交行情
成交筆數13 筆2025-12-21～2026-04-28
單價中位數35.1 萬/坪範圍 32.0～52.4
總價範圍954～1,485 萬建坪 23.8～45.4 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
織光森鄰最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 四層 | 35.2 | 1,018 | 32.0 | 2房 | 有 |
| 2026-02-10 | 五層 | 36.4 | 1,108 | 32.9 | 2房 | 有 |
| 2026-02-04 | 八層 | 37.8 | 1,230 | 35.6 | 2房 | 有 |
| 2026-01-25 | 十三層 | 45.1 | 1,458 | 34.6 | 3房 | 有 |
| 2026-01-18 | 五層 | 45.3 | 1,390 | 33.4 | 3房 | 有 |
| 2026-01-18 | 十一層 | 45.4 | 1,485 | 35.2 | 3房 | 有 |
| 2026-01-16 | 二層 | 35.0 | 1,095 | 34.7 | 2房 | 有 |
| 2026-01-13 | 一層 | 24.4 | 1,013 | 52.1 | — | 有 |
| 2026-01-04 | 一層 | 23.8 | 954 | 49.5 | — | 有 |
| 2026-01-04 | 一層 | 24.4 | 1,038 | 52.4 | — | 有 |
| 2026-01-03 | 十二層 | 45.3 | 1,472 | 34.8 | 3房 | 有 |
| 2025-12-30 | 一層 | 25.8 | 980 | 49.3 | — | 有 |
| 2025-12-21 | 十四層 | 45.3 | 1,477 | 35.1 | 3房 | 有 |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在清水可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。