清水區・民族路｜預售屋（住宅大樓）
餘慶豐閣二期 實價登錄｜清水預售屋成交行情
成交筆數25 筆2024-05-27～2025-03-25
單價中位數33.0 萬/坪範圍 31.7～41.2
總價範圍876～2,290 萬建坪 30.5～64.1 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
餘慶豐閣二期最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 九層 | 40.0 | 1,136 | 35.1 | 2房 | 有 |
| 2024-12-04 | 九層 | 37.8 | 1,079 | 34.5 | 2房 | 有 |
| 2024-09-10 | 十層 | 39.2 | 1,119 | 34.6 | 2房 | 有 |
| 2024-09-10 | 六層 | 36.5 | 1,016 | 33.8 | 2房 | 有 |
| 2024-08-29 | 八層 | 40.7 | 1,160 | 33.9 | 2房 | 有 |
| 2024-08-24 | 四層 | 31.8 | 921 | 31.9 | 2房 | 有 |
| 2024-08-10 | 三層 | 31.4 | 930 | 31.7 | 2房 | 有 |
| 2024-07-20 | 五層 | 39.2 | 1,084 | 32.9 | 2房 | 有 |
| 2024-07-20 | 六層 | 37.8 | 1,023 | 32.8 | 2房 | 有 |
| 2024-07-13 | 七層 | 31.8 | 978 | 33.3 | 2房 | 有 |
| 2024-07-06 | 五層 | 38.4 | 1,060 | 33.0 | 2房 | 有 |
| 2024-07-02 | 七層 | 39.2 | 1,068 | 33.1 | 2房 | 有 |
| 2024-07-01 | 三層 | 31.8 | 945 | 32.1 | 2房 | 有 |
| 2024-06-29 | 十一層 | 39.2 | 1,100 | 34.2 | 2房 | 有 |
| 2024-06-22 | 六層 | 31.8 | 963 | 32.8 | 2房 | 有 |
| 2024-06-18 | 一層 | 40.3 | 1,350 | 41.2 | — | 有 |
| 2024-06-15 | 七層 | 36.5 | 1,000 | 33.6 | 2房 | 有 |
| 2024-06-14 | 五層 | 37.8 | 1,009 | 32.6 | 2房 | 有 |
| 2024-06-08 | 五層 | 37.5 | 991 | 32.3 | 2房 | 有 |
| 2024-06-08 | 四層 | 30.5 | 876 | 32.0 | 2房 | 有 |
| 2024-06-08 | 七層 | 38.4 | 1,052 | 33.5 | 2房 | 有 |
| 2024-06-07 | 一層 | 64.1 | 2,290 | 40.5 | — | 有 |
| 2024-06-02 | 五層 | 37.8 | 999 | 32.6 | 2房 | 有 |
| 2024-05-28 | 六層 | 39.2 | 1,072 | 32.9 | 2房 | 有 |
| 2024-05-27 | 三層 | 33.2 | 995 | 32.3 | 2房 | 有 |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在清水可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。