梧棲區・中華路｜預售屋（住宅大樓）
勝興豐川 實價登錄｜梧棲預售屋成交行情
成交筆數35 筆2025-08-09～2026-08-10
單價中位數25.2 萬/坪範圍 23.7～27.1
總價範圍1,055～1,590 萬建坪 46.0～69.1 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
勝興豐川最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 十二層 | 56.5 | 1,348 | 26.1 | 3房 | 有 |
| 2026-08-03 | 七層 | 46.0 | 1,095 | 24.5 | 3房 | 有 |
| 2026-08-02 | 八層 | 46.5 | 1,108 | 24.8 | 3房 | 有 |
| 2026-07-27 | 五層 | 46.5 | 1,130 | 25.3 | 3房 | 有 |
| 2026-07-17 | 九層 | 46.0 | 1,095 | 24.8 | 3房 | 有 |
| 2026-07-15 | 二層 | 46.5 | 1,170 | 26.1 | 3房 | 有 |
| 2026-07-12 | 八層 | 56.5 | 1,326 | 26.0 | 3房 | 有 |
| 2026-07-12 | 八層 | 69.1 | 1,555 | 25.1 | 4房 | 有 |
| 2026-06-25 | 九層 | 48.8 | 1,258 | 27.1 | 3房 | 有 |
| 2026-06-18 | 七層 | 61.5 | 1,406 | 24.9 | 4房 | 有 |
| 2026-05-24 | 八層 | 48.8 | 1,210 | 25.9 | 3房 | 有 |
| 2026-04-28 | 三層 | 53.7 | 1,173 | 24.0 | 3房 | 有 |
| 2026-04-26 | 六層 | 46.0 | 1,098 | 24.6 | 3房 | 有 |
| 2026-04-20 | 四層 | 46.0 | 1,065 | 24.0 | 3房 | 有 |
| 2026-04-09 | 三層 | 46.0 | 1,055 | 23.7 | 3房 | 有 |
| 2026-03-22 | 六層 | 48.8 | 1,208 | 25.8 | 3房 | 有 |
| 2026-03-07 | 六層 | 64.1 | 1,418 | 25.6 | 3房 | 有 |
| 2026-03-01 | 五層 | 61.5 | 1,395 | 24.7 | 4房 | 有 |
| 2026-02-07 | 九層 | 61.5 | 1,420 | 25.2 | 4房 | 有 |
| 2026-01-28 | 五層 | 46.0 | 1,080 | 24.4 | 3房 | 有 |
| 2026-01-19 | 八層 | 46.0 | 1,115 | 25.0 | 3房 | 有 |
| 2025-12-30 | 五層 | 48.8 | 1,182 | 25.2 | 3房 | 有 |
| 2025-12-28 | 七層 | 46.0 | 1,095 | 24.5 | 3房 | 有 |
| 2025-11-28 | 六層 | 46.0 | 1,075 | 24.3 | 3房 | 有 |
| 2025-10-25 | 七層 | 53.8 | 1,305 | 25.1 | 4房 | 有 |
| 2025-10-14 | 十一層 | 61.5 | 1,455 | 26.0 | 4房 | 有 |
| 2025-10-04 | 七層 | 48.8 | 1,208 | 25.8 | 3房 | 有 |
| 2025-10-04 | 二層 | 46.0 | 1,068 | 24.1 | 3房 | 有 |
| 2025-09-21 | 十層 | 56.5 | 1,337 | 26.3 | 3房 | 有 |
| 2025-09-10 | 十一層 | 48.8 | 1,245 | 26.5 | 3房 | 有 |
| 2025-09-06 | 六層 | 53.8 | 1,300 | 25.0 | 4房 | 有 |
| 2025-08-24 | 九層 | 56.5 | 1,350 | 26.1 | 3房 | 有 |
| 2025-08-10 | 七層 | 56.5 | 1,338 | 25.8 | 3房 | 有 |
| 2025-08-09 | 十三層 | 69.1 | 1,590 | 25.9 | 4房 | 有 |
| 2025-08-09 | 十二層 | 61.5 | 1,465 | 25.8 | 4房 | 有 |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在梧棲可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。