梧棲區・博愛北二街｜預售屋（住宅大樓）
仁里晴美 實價登錄｜梧棲預售屋成交行情
成交筆數122 筆2024-02-02～2025-03-07
單價中位數30.0 萬/坪範圍 25.9～32.3
總價範圍738～1,320 萬建坪 30.2～50.6 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
仁里晴美最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-07 | 一層 | 30.3 | 848 | 32.3 | 2房 | 有 |
| 2024-11-30 | 六層 | 42.0 | 1,111 | 29.1 | 3房 | 有 |
| 2024-11-30 | 七層 | 50.6 | 1,248 | 29.3 | 3房 | 有 |
| 2024-11-30 | 十三層 | 35.0 | 950 | 30.4 | 2房 | 有 |
| 2024-11-29 | 十三層 | 42.0 | 1,175 | 30.8 | 3房 | 有 |
| 2024-11-16 | 十一層 | 35.0 | 976 | 31.4 | 2房 | 有 |
| 2024-11-14 | 三層 | 42.0 | 1,097 | 28.4 | 3房 | 有 |
| 2024-11-03 | 六層 | 42.2 | 1,188 | 31.0 | 3房 | 有 |
| 2024-11-02 | 八層 | 32.1 | 856 | 30.1 | 2房 | 有 |
| 2024-10-06 | 六層 | 42.2 | 1,166 | 30.4 | 3房 | 有 |
| 2024-10-06 | 十層 | 32.3 | 852 | 29.8 | 2房 | 有 |
| 2024-10-05 | 十二層 | 34.9 | 980 | 31.4 | 2房 | 有 |
| 2024-10-05 | 十二層 | 35.0 | 953 | 30.5 | 2房 | 有 |
| 2024-09-23 | 三層 | 35.0 | 962 | 30.8 | 2房 | 有 |
| 2024-09-20 | 十一層 | 42.0 | 1,163 | 30.4 | 3房 | 有 |
| 2024-09-17 | 八層 | 42.2 | 1,175 | 30.6 | 3房 | 有 |
| 2024-09-17 | 二層 | 42.0 | 1,066 | 27.8 | 3房 | 有 |
| 2024-09-14 | 十二層 | 42.3 | 1,238 | 32.1 | 3房 | 有 |
| 2024-09-10 | 九層 | 42.0 | 1,147 | 29.9 | 3房 | 有 |
| 2024-09-10 | 一層 | 48.4 | 1,290 | 31.7 | 3房 | 有 |
| 2024-09-03 | 六層 | 35.0 | 925 | 29.4 | 2房 | 有 |
| 2024-09-01 | 十二層 | 42.0 | 1,171 | 30.3 | 3房 | 有 |
| 2024-08-31 | 十三層 | 32.3 | 874 | 31.1 | 2房 | 有 |
| 2024-08-31 | 一層 | 30.4 | 846 | 32.1 | 2房 | 有 |
| 2024-08-31 | 十二層 | 35.0 | 967 | 31.0 | 2房 | 有 |
| 2024-08-27 | 十三層 | 32.3 | 883 | 31.5 | 2房 | 有 |
| 2024-08-24 | 十三層 | 34.9 | 979 | 31.3 | 2房 | 有 |
| 2024-08-20 | 十四層 | 32.3 | 900 | 31.4 | 2房 | 有 |
| 2024-08-15 | 十一層 | 34.9 | 968 | 31.3 | 2房 | 有 |
| 2024-08-14 | 九層 | 32.1 | 850 | 30.3 | 2房 | 有 |
| 2024-08-13 | 十二層 | 32.3 | 872 | 30.7 | 2房 | 有 |
| 2024-08-12 | 十三層 | 32.1 | 869 | 30.7 | 2房 | 有 |
| 2024-08-10 | 十二層 | 34.8 | 985 | 31.9 | 2房 | 有 |
| 2024-08-10 | 十四層 | 35.0 | 940 | 30.0 | 2房 | 有 |
| 2024-08-10 | 十一層 | 42.3 | 1,235 | 32.0 | 3房 | 有 |
| 2024-08-06 | 七層 | 35.0 | 911 | 29.3 | 2房 | 有 |
| 2024-08-04 | 四層 | 34.9 | 894 | 28.8 | 2房 | 有 |
| 2024-08-03 | 七層 | 42.2 | 1,161 | 30.5 | 3房 | 有 |
| 2024-08-01 | 五層 | 34.9 | 935 | 30.0 | 2房 | 有 |
| 2024-07-29 | 九層 | 34.9 | 945 | 30.4 | 2房 | 有 |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在梧棲可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。