梧棲區・中華路｜預售屋（住宅大樓）
大道之星 實價登錄｜梧棲預售屋成交行情
成交筆數93 筆2024-03-25～2025-03-17
單價中位數27.9 萬/坪範圍 22.7～36.0
總價範圍575～3,025 萬建坪 21.7～89.4 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
大道之星最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 九層 | 32.0 | 855 | 32.5 | 2房 | 有 |
| 2025-01-21 | 十層 | 26.8 | 818 | 33.0 | 2房 | 有 |
| 2024-10-17 | 九層 | 31.9 | 897 | 33.9 | 2房 | 有 |
| 2024-09-25 | 十層 | 31.9 | 916 | 34.3 | 2房 | 有 |
| 2024-09-25 | 八層 | 32.0 | 882 | 33.0 | 2房 | 有 |
| 2024-08-18 | 九層 | 26.8 | 813 | 32.8 | 2房 | 有 |
| 2024-08-16 | 十一層 | 32.6 | 901 | 34.5 | 2房 | 有 |
| 2024-08-03 | 八層 | 31.9 | 853 | 32.6 | 2房 | 有 |
| 2024-07-29 | 六層 | 32.7 | 805 | 30.4 | 2房 | 有 |
| 2024-07-24 | 八層 | 29.5 | 865 | 31.4 | 2房 | 有 |
| 2024-07-17 | 七層 | 27.0 | 765 | 30.4 | 2房 | 有 |
| 2024-07-17 | 一層 | 89.4 | 3,025 | 36.0 | 1房 | 有 |
| 2024-07-07 | 八層 | 27.0 | 770 | 30.7 | 2房 | 有 |
| 2024-07-06 | 六層 | 23.5 | 680 | 29.0 | 2房 | — |
| 2024-07-04 | 二層 | 24.4 | 620 | 25.4 | 2房 | — |
| 2024-07-01 | 七層 | 29.5 | 793 | 28.8 | 2房 | 有 |
| 2024-06-29 | 二層 | 24.4 | 645 | 26.4 | 2房 | — |
| 2024-06-23 | 八層 | 26.8 | 703 | 28.4 | 2房 | 有 |
| 2024-06-23 | 八層 | 28.6 | 776 | 29.4 | 2房 | 有 |
| 2024-06-23 | 七層 | 32.0 | 782 | 29.8 | 2房 | 有 |
| 2024-06-23 | 七層 | 26.8 | 738 | 30.0 | 2房 | 有 |
| 2024-06-23 | 六層 | 26.8 | 736 | 29.9 | 2房 | 有 |
| 2024-06-23 | 八層 | 29.5 | 769 | 28.1 | 2房 | 有 |
| 2024-06-23 | 七層 | 26.8 | 741 | 30.2 | 2房 | 有 |
| 2024-06-23 | 七層 | 29.5 | 754 | 27.9 | 2房 | 有 |
| 2024-06-23 | 七層 | 28.6 | 761 | 29.2 | 2房 | 有 |
| 2024-06-20 | 十一層 | 34.6 | 858 | 29.4 | 2房 | 有 |
| 2024-06-20 | 六層 | 29.5 | 794 | 28.7 | 2房 | 有 |
| 2024-06-18 | 七層 | 29.4 | 779 | 28.5 | 2房 | 有 |
| 2024-06-16 | 八層 | 29.5 | 780 | 28.1 | 2房 | 有 |
| 2024-06-16 | 六層 | 29.5 | 794 | 28.7 | 2房 | 有 |
| 2024-06-16 | 五層 | 29.5 | 731 | 26.5 | 2房 | 有 |
| 2024-06-14 | 二層 | 29.5 | 732 | 26.1 | 2房 | 有 |
| 2024-06-14 | 五層 | 27.0 | 703 | 28.3 | 2房 | 有 |
| 2024-06-14 | 七層 | 28.6 | 805 | 30.7 | 2房 | 有 |
| 2024-06-12 | 九層 | 34.5 | 850 | 29.0 | 2房 | 有 |
| 2024-06-12 | 六層 | 27.0 | 687 | 27.5 | 2房 | 有 |
| 2024-06-12 | 五層 | 28.6 | 756 | 28.1 | 2房 | 有 |
| 2024-06-11 | 六層 | 24.3 | 684 | 28.1 | 2房 | — |
| 2024-06-10 | 十一層 | 34.5 | 849 | 28.9 | 2房 | 有 |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在梧棲可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。