梧棲區・興農里中央路｜預售屋（華廈）
御墅青安 實價登錄｜梧棲預售屋成交行情
成交筆數29 筆2024-09-20～2026-02-14
單價中位數29.4 萬/坪範圍 27.4～31.5
總價範圍558～846 萬建坪 18.6～33.0 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
御墅青安最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 二層 | 19.7 | 558 | 28.3 | 2房 | — |
| 2025-10-27 | 三層 | 32.6 | 831 | 27.4 | 2房 | 有 |
| 2025-10-27 | 三層 | 30.1 | 760 | 27.4 | 2房 | 有 |
| 2025-07-12 | 二層 | 33.0 | 818 | 28.1 | 2房 | 有 |
| 2025-02-25 | 三層 | 18.6 | 580 | 31.3 | 2房 | — |
| 2024-12-30 | 二層 | 18.6 | 568 | 30.6 | 2房 | — |
| 2024-12-02 | 二層 | 28.2 | 730 | 30.5 | 2房 | 有 |
| 2024-11-24 | 四層 | 28.2 | 698 | 29.3 | 2房 | 有 |
| 2024-11-20 | 三層 | 21.7 | 641 | 29.5 | 2房 | — |
| 2024-11-18 | 二層 | 19.7 | 598 | 30.4 | 2房 | — |
| 2024-11-17 | 三層 | 28.2 | 718 | 29.8 | 2房 | 有 |
| 2024-10-22 | 三層 | 28.2 | 708 | 29.6 | 2房 | 有 |
| 2024-10-21 | 二層 | 19.7 | 598 | 30.4 | 2房 | — |
| 2024-10-19 | 四層 | 18.6 | 576 | 31.0 | 2房 | — |
| 2024-10-19 | 四層 | 28.2 | 734 | 30.7 | 2房 | 有 |
| 2024-10-10 | 四層 | 28.2 | 698 | 29.3 | 2房 | 有 |
| 2024-10-04 | 二層 | 28.2 | 680 | 28.4 | 2房 | 有 |
| 2024-10-04 | 三層 | 32.6 | 846 | 29.4 | 2房 | 有 |
| 2024-10-01 | 二層 | 30.6 | 741 | 28.6 | 2房 | 有 |
| 2024-10-01 | 四層 | 19.7 | 578 | 29.3 | 2房 | — |
| 2024-10-01 | 三層 | 19.7 | 578 | 29.3 | 2房 | — |
| 2024-09-28 | 二層 | 28.2 | 678 | 28.8 | 2房 | 有 |
| 2024-09-27 | 二層 | 19.7 | 592 | 30.0 | 2房 | — |
| 2024-09-26 | 三層 | 28.2 | 718 | 29.8 | 2房 | 有 |
| 2024-09-22 | 四層 | 30.4 | 768 | 29.4 | 2房 | 有 |
| 2024-09-22 | 三層 | 28.2 | 750 | 31.5 | 2房 | 有 |
| 2024-09-21 | 二層 | 28.2 | 688 | 28.8 | 2房 | 有 |
| 2024-09-21 | 四層 | 32.4 | 826 | 29.4 | 2房 | 有 |
| 2024-09-20 | 二層 | 28.2 | 688 | 28.8 | 2房 | 有 |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在梧棲可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。