梧棲區・中央路｜預售屋（華廈）
天睦中央親鄰 實價登錄｜梧棲預售屋成交行情
成交筆數13 筆2025-01-01～2025-07-30
單價中位數28.0 萬/坪範圍 25.7～34.5
總價範圍1,098～2,177 萬建坪 37.2～66.1 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
天睦中央親鄰最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 七層 | 42.2 | 1,119 | 28.0 | 3房 | 有 |
| 2025-03-25 | 五層 | 41.3 | 1,112 | 28.4 | 3房 | 有 |
| 2025-03-17 | 四層 | 41.3 | 1,098 | 28.0 | 3房 | 有 |
| 2025-03-14 | 四層 | 50.6 | 1,270 | 26.0 | 3房 | 有 |
| 2025-03-09 | 三層 | 42.2 | 1,116 | 27.8 | 3房 | 有 |
| 2025-03-06 | 一層 | 66.1 | 2,177 | 34.5 | — | 有 |
| 2025-03-06 | 二層 | 51.7 | 1,280 | 25.7 | 3房 | 有 |
| 2025-03-06 | 二層 | 42.9 | 1,119 | 27.5 | 3房 | 有 |
| 2025-03-03 | 七層 | 57.5 | 1,416 | 26.9 | 4房 | 有 |
| 2025-02-07 | 八層 | 41.3 | 1,116 | 28.5 | 3房 | 有 |
| 2025-01-25 | 一層 | 37.2 | 1,180 | 34.3 | — | 有 |
| 2025-01-15 | 七層 | 49.1 | 1,248 | 28.0 | 3房 | 有 |
| 2025-01-01 | 七層 | 58.7 | 1,469 | 26.7 | 3房 | 有 |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在梧棲可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。