梧棲區・三民路｜預售屋（華廈）
荷園21期 實價登錄｜梧棲預售屋成交行情
成交筆數13 筆2024-06-22～2025-02-10
單價中位數28.0 萬/坪範圍 26.8～30.9
總價範圍880～1,310 萬建坪 37.6～48.6 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
荷園21期最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-10 | 三層 | 37.6 | 930 | 28.3 | 2房 | 有 |
| 2024-12-29 | 四層 | 37.6 | 915 | 28.0 | 2房 | 有 |
| 2024-12-22 | 二層 | 37.6 | 888 | 27.1 | 2房 | 有 |
| 2024-12-16 | 七層 | 37.6 | 978 | 30.3 | 2房 | 有 |
| 2024-11-24 | 四層 | 37.6 | 880 | 26.8 | 2房 | 有 |
| 2024-10-05 | 二層 | 37.6 | 895 | 27.3 | 2房 | 有 |
| 2024-09-23 | 六層 | 37.6 | 980 | 30.4 | 2房 | 有 |
| 2024-09-09 | 八層 | 37.6 | 1,015 | 30.9 | 2房 | 有 |
| 2024-07-29 | 八層 | 48.6 | 1,290 | 30.0 | 3房 | 有 |
| 2024-07-29 | 八層 | 48.6 | 1,310 | 30.3 | 3房 | 有 |
| 2024-06-22 | 五層 | 48.6 | 1,210 | 27.9 | 3房 | 有 |
| 2024-06-22 | 五層 | 37.6 | 895 | 28.0 | 2房 | 有 |
| 2024-06-22 | 五層 | 37.6 | 895 | 28.0 | 2房 | 有 |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在梧棲可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。