梧棲區・光明東街｜預售屋（透天厝）
德光捷境莊園 實價登錄｜梧棲預售屋成交行情
成交筆數10 筆2026-07-20～2026-08-10
單價中位數31.6 萬/坪範圍 30.8～37.9
總價範圍1,588～2,188 萬建坪 49.5～58.2 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
德光捷境莊園最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 全 | 57.8 | 1,826 | 31.6 | 3房 | — |
| 2026-07-21 | 全 | 57.8 | 1,820 | 31.5 | 3房 | — |
| 2026-07-21 | 全 | 57.8 | 1,920 | 33.2 | 3房 | — |
| 2026-07-21 | 全 | 57.8 | 1,800 | 31.2 | 3房 | — |
| 2026-07-21 | 全 | 58.2 | 2,088 | 35.9 | 5房 | — |
| 2026-07-21 | 全 | 57.8 | 1,777 | 30.8 | 3房 | — |
| 2026-07-20 | 全 | 49.5 | 1,588 | 32.1 | 3房 | — |
| 2026-07-20 | 全 | 57.8 | 1,818 | 31.5 | 3房 | — |
| 2026-07-20 | 全 | 57.8 | 1,825 | 31.6 | 3房 | — |
| 2026-07-20 | 全 | 57.8 | 2,188 | 37.9 | 3房 | — |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在梧棲可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。