龍井區・龍社路｜預售屋（華廈）
櫻花向上之櫻 實價登錄｜龍井預售屋成交行情
成交筆數23 筆2025-09-16～2026-07-12
單價中位數28.1 萬/坪範圍 24.9～35.4
總價範圍835～1,708 萬建坪 34.4～67.8 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
櫻花向上之櫻最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 三層 | 46.5 | 1,109 | 27.1 | 3房 | 有 |
| 2026-07-12 | 三層 | 37.6 | 916 | 28.6 | 2房 | 有 |
| 2026-07-12 | 三層 | 46.4 | 1,118 | 27.5 | 3房 | 有 |
| 2026-07-12 | 三層 | 58.0 | 1,150 | 25.1 | 3房 | 有 |
| 2026-06-25 | 二層 | 37.5 | 838 | 25.5 | 2房 | 有 |
| 2026-06-14 | 三層 | 46.5 | 1,183 | 29.2 | 3房 | 有 |
| 2026-06-11 | 一層 | 42.7 | 1,006 | 27.1 | 3房 | 有 |
| 2026-06-11 | 一層 | 42.7 | 1,006 | 27.1 | 3房 | 有 |
| 2026-05-23 | 二層 | 46.5 | 1,078 | 26.0 | 3房 | 有 |
| 2026-05-06 | 四層 | 46.4 | 1,082 | 26.2 | 3房 | 有 |
| 2026-04-22 | 六層 | 67.8 | 1,708 | 32.0 | 4房 | 有 |
| 2026-03-31 | 五層 | 58.0 | 1,310 | 29.1 | 3房 | 有 |
| 2026-03-29 | 四層 | 40.9 | 985 | 28.1 | 2房 | 有 |
| 2026-03-23 | 四層 | 46.4 | 1,027 | 24.9 | 3房 | 有 |
| 2026-01-30 | 六層 | 58.0 | 1,352 | 30.4 | 3房 | 有 |
| 2026-01-25 | 四層 | 46.5 | 1,029 | 24.9 | 3房 | 有 |
| 2025-12-30 | 四層 | 37.8 | 929 | 29.2 | 2房 | 有 |
| 2025-12-29 | 一層 | 37.6 | 852 | 26.6 | 2房 | 有 |
| 2025-10-13 | 二層 | 57.8 | 1,299 | 28.8 | 3房 | 有 |
| 2025-09-25 | 六層 | 53.0 | 1,375 | 35.4 | 2房 | 有 |
| 2025-09-21 | 四層 | 37.5 | 1,005 | 31.5 | 2房 | 有 |
| 2025-09-18 | 一層 | 38.5 | 1,071 | 32.6 | 2房 | 有 |
| 2025-09-16 | 一層 | 34.4 | 835 | 29.5 | 2房 | 有 |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在龍井可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。