龍井區・中山一路｜預售屋（華廈）
田庄吾寓 實價登錄｜龍井預售屋成交行情
成交筆數11 筆2025-03-24～2025-08-04
單價中位數32.4 萬/坪範圍 31.1～34.9
總價範圍620～1,145 萬建坪 19.3～36.1 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
田庄吾寓最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 二層 | 25.4 | 790 | 31.1 | 2房 | — |
| 2025-07-31 | 五層 | 32.8 | 1,065 | 32.4 | 3房 | — |
| 2025-07-25 | 三層 | 19.3 | 650 | 33.7 | 2房 | — |
| 2025-05-08 | 一層 | 29.8 | 990 | 33.2 | 3房 | — |
| 2025-04-14 | 四層 | 36.1 | 1,135 | 31.1 | 3房 | 有 |
| 2025-03-31 | 五層 | 19.3 | 645 | 33.5 | 2房 | — |
| 2025-03-31 | 二層 | 19.3 | 620 | 32.2 | 2房 | — |
| 2025-03-31 | 五層 | 35.0 | 1,145 | 31.5 | 3房 | 有 |
| 2025-03-31 | 一層 | 25.2 | 880 | 34.9 | 2房 | — |
| 2025-03-28 | 五層 | 25.4 | 810 | 31.9 | 2房 | — |
| 2025-03-24 | 四層 | 19.3 | 640 | 33.2 | 2房 | — |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在龍井可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。