龍井區・龍港路｜預售屋（透天厝）
綠園臻品11 實價登錄｜龍井預售屋成交行情
成交筆數13 筆2023-09-15～2025-03-19
單價中位數25.0 萬/坪範圍 23.7～29.7
總價範圍888～1,379 萬建坪 35.0～53.9 坪
單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；排除親友、特殊關係等交易。預售屋依簽約日揭露，跟交屋時間不同。
綠園臻品11最近成交明細（最多 40 筆）
| 簽約日 | 樓層 | 建坪 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 全 | 39.3 | 1,010 | 25.7 | 3房 | — |
| 2024-09-13 | 全 | 38.1 | 968 | 25.4 | 4房 | — |
| 2024-09-08 | 全 | 52.1 | 1,300 | 25.0 | 4房 | — |
| 2024-07-30 | 全 | 37.5 | 923 | 24.6 | 4房 | — |
| 2024-07-01 | 全 | 39.2 | 1,010 | 25.8 | 3房 | — |
| 2024-06-08 | 全 | 39.2 | 1,000 | 25.5 | 3房 | — |
| 2024-05-30 | 全 | 37.5 | 938 | 25.0 | 4房 | — |
| 2024-03-25 | 全 | 37.5 | 938 | 25.0 | 4房 | — |
| 2024-03-22 | 全 | 35.0 | 1,038 | 29.7 | 3房 | — |
| 2024-02-23 | 全 | 37.5 | 918 | 24.5 | 4房 | — |
| 2023-10-03 | 全 | 37.5 | 918 | 24.5 | 4房 | — |
| 2023-09-22 | 全 | 37.5 | 888 | 23.7 | 4房 | — |
| 2023-09-15 | 全 | 53.9 | 1,379 | 25.6 | 5房 | — |
預售還是中古屋？
同樣的預算，在龍井可以選預售屋，也可以選屋況好的中古透天、華廈。柚子可以把這個建案的成交行情，跟附近中古屋的實價登錄放在一起比，讓你看清楚差在哪，再決定要怎麼選。
龍井其他預售建案
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料，柚子整理，2026-10-18 更新。柚子並非本建案代銷，本頁只整理公開成交資料，不代表建案現況或銷售價格。