梧棲區・中央路
綠園臻品傳統輕屋齡前停別墅
1,498 萬
貸款 8 成，每月月還款大約 46,244 元
以貸款 8 成（1,198 萬）、利率 2.321%、30 年本息平均攤還估算。利率是中央銀行公布的五大銀行新承做購屋貸款平均利率（2026 年 8 月），最終成數與利率由銀行依個人收入與財力評估。自己改成數、年限試算 →總價1,498 萬
類型透天
建坪53.9 坪
地坪28.0 坪
格局4房3廳3衛
樓層4 層樓
屋齡5.6 年
車位有
單價27.8 萬/坪
管理費約 1,000 元／月
完工2021 年 3 月
物件特色
鄰近沙鹿、梧棲商圈, 近台灣大道、西濱61,社區12小時保全,有子母車
生活機能
- 學區：市立永寧國小、市立大德國小、市立中港高中附設國中部、市立善水國中小
- 公園：兒二兒童遊樂場、兒一兒童遊樂場
- 市場超市：梧棲第二公有零售市場、全聯福利中心梧棲文昌
梧棲行情參考
梧棲區近半年（2026-02-26～2026-08-28）透天成交 53 筆，每坪單價中位數約 25.6 萬（扣除車位，資料來源內政部實價登錄）。本頁單價是總價÷建坪，算法不同，屋齡、地段、屋況也不一樣，只能當大方向參考。
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確切位置與產權資料，預約看屋時帶給你看。單價為總價÷建坪，透天含土地。物件資訊以現場及產權資料為準，價格屋況可能異動。