沙鹿區・保寧路
新光田精裝大三房含車
798 萬
貸款 8 成，每月月還款大約 24,634 元
以貸款 8 成（638 萬）、利率 2.321%、30 年本息平均攤還估算。利率是中央銀行公布的五大銀行新承做購屋貸款平均利率（2026 年 8 月），最終成數與利率由銀行依個人收入與財力評估。自己改成數、年限試算 →總價798 萬
類型華廈
建坪37.0 坪
土地持分7.1 坪
格局3房2廳2衛
樓層10／10 樓
屋齡27.3 年
車位有
單價21.6 萬/坪
朝向坐東南朝西北
管理費約 3,470 元／月
完工1999 年 8 月
電梯有
物件特色
1.近向上路，搭車方便 2.近國三龍井交流道 3.一層兩戶，雙陽台雙面採光，採光通風佳 4.距離台中科學園區台積電二期只要十五分鐘 5.高樓層怕吵 6.屋況佳免整理
生活機能
- 學區：市立鹿陽國小、市立北勢國中
沙鹿行情參考
沙鹿區近半年（2026-02-26～2026-08-28）華廈成交 50 筆，每坪單價中位數約 31.5 萬（扣除車位，資料來源內政部實價登錄）。本頁單價是總價÷建坪，算法不同，屋齡、地段、屋況也不一樣，只能當大方向參考。
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確切位置與產權資料，預約看屋時帶給你看。單價為總價÷建坪，透天含土地。物件資訊以現場及產權資料為準，價格屋況可能異動。